最佳答案

小区中的车库是否属于业主需要根据情况而定。如果车库占用业主分摊面积,那么车库使用权将归为全体的业主所有。如果是开发商建立的地下车库,那么产权就属于开发商,并且开发商可以将地下车库租赁出去。
其他答案

小区中的地下车库一旦占用了业主的公共面积,那么将归为全体的业主所有。没有占用小区业主共有的部分,那么将属于开发商所使用,可以将该位置进行买卖,赠与或出租,并且还要查看具体购房合同来确定是否归业主使用。

地下停车位是需要花钱买的。地上的应该是业主公用的
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